南京珠江四季悦城可以买吗?

　　珠江四季悦城共5幅地块，均在空港新城的核心地段。其中G96、G104、G105地块涵盖住宅、商业MALL、办公、酒店等业态，G97、G98地块以住宅为主。其中，主题商业街约3万方、自持综合购物中心约6.5万方。值得注意的是，目前禄口新城集中出让的地块中，只有珠江四季悦城自身既是住宅，也作为区域商业配套存在，项目弥补了禄口新城商业短板。

　　1、区域唯一在售的洋房产品

　　珠江四季悦城是区域内唯一在售的洋房产品，打造9栋11层低密洋房，容积率仅有1.5，绿化率超过30%。

　　小编了解到，项目预计7月底首开G98地块，将推出3、5、6号楼共154套房源，其中3、5号楼均为建面约85㎡的房源，共110套;6号楼为建面约99㎡房源，共44套。

　　2、建面约99㎡四房神户型，得房率高达约81-83%

　　洋房的得房率，必然高于高层。珠江四季悦城户型得房率高达约81-83%，最小建面约85㎡的户型也做到了三房两厅一卫，还是四飘窗设计，北向书房，更是设计出了约3.3米开间的卧室。

　　令人吃惊的是，建面约99㎡的户型居然做到了四房两厅两卫，这个户型相当于很多板块120+㎡纯改善户型的配置。

　　建面约99㎡为LDK设计，增强了空间感的同时，也兼具了通风和采光;这个户型没有狭长的走廊，几乎没有浪费面积;每个房间都有飘窗，增加采光和使用面积;两卫设计更是解决起床高峰的痛点问题，实用性极强。

　　3、约45米超大楼间距，采光无忧

　　珠江四季悦城拥有约45米超大楼间距，楼栋高度才35米，采光比达到1：1.3，高于同区域其他楼盘，不管哪栋楼，哪个楼层都能享受到充足的日照采光

　　4、拥抱自然生态，打造全龄化、多功能园林景观

　　项目景观围绕“一轴、一环、两花园、六节点”的空间结构来设计布局。以南入口的“悦林”树阵景观为轴线，沿小区中央设有420米夜光跑道，每间隔50米设有里程提示，100米设有功能节点平台，跑道外围设置夜跑灯光模式和互动感应氛围灯光。另外还精心打造了“奇遇活力”和“悦林仪式”两大体验花园，四季皆景，让业主近距离拥抱自然生态生活。附带的六个多功能活动区，打造全龄段活力社区，满足日常成人、老人、儿童所需

　　6、精装标准约2000/㎡，不做升级装修包

　　在精装标准上，项目带中央空调交付，无装修升级包，这简直是精装包“横行”时代的一股清流，免去了买房人选不选包的纠结。精装标准约2000/㎡，包括海信的中央空调、蒙娜丽莎地砖、TOTO卫浴、老板灶具等，对比禄口多个在售盘的分体式空调，中央空调则让买房人的好感度UP!

　　精装交付标准↓↓

　　另外，项目的精装也是十分用心，除了全飘窗设计之外，主卧、次卧均留有内嵌式衣柜位置，要知道，居家生活最怕收纳空间不够，这样的设计美观且实用!