蓝湖郡值得买吗?蓝湖郡优缺点

　　蓝湖郡打造9-11层纯洋房社区，仅364户。低密规划让人均土地占有面积更高，社区更舒适，更私享。

　　蓝湖郡项目容积率1.5，在南京主城低密宅地稀缺的背景之下，叠加大品牌和大规划的低密宅地更加可遇不可求。

　　依托低密度社区优势，蓝湖郡的公共空间有了更多的发挥余地，让首置产品也能具备豪宅仪式感。以光线几何美学为主题，蓝湖郡在归家动线上打造礼仪三镜，即：境界之门、明境大道、心境归家，凸显“首置即改善”的设计理念。

　　更重要的是户型的优化和得房率的提高。纯洋房让所有户型均可以南北通透且无连廊设计，不仅更加私密而且通风采光更好，这是高层产品无法做到的。

　　89㎡的户型做到玄关、客、餐、厨、卧、卫、空间全部独立，且尺度到位，空间独立带来收纳独立，可扩展分类独立收纳空间系统，也击中了年轻人的内心。

　　除约89㎡户型之外，蓝湖郡约78㎡、110㎡户型同样看点十足。约78㎡户型同样三开间朝南，拥有超大主卧的同时，还打造了270°的观景飘窗。

　　而约110㎡户型，更是做到了四开间朝南，具有超大采光面，拥有双联阳台的同时，还设计主卧套房，尊贵感十足。

　　全装修：中央空调为美的或格力品牌，新风为朗思威、科林贝斯、意艾蒲或同等价位品牌，没有地暖。油烟机、灶具为美的、德意或同等品牌 。卫生间洁具主要为恒洁、箭牌或同等品牌。

　　升级装修：精装三大件齐全，地暖为菲斯曼、威能或同等价位品牌。卫生间洁具为科勒、TOTO或同等价位品牌。厨房油烟机、灶具为方太或老板等品牌。

　　可以看到升级装修包在厨房和卫生间的品牌上都做了全面提升，据悉，升级装修包的价格预计在800元/㎡左右，性价比很高。

　　更重要的是150万元起，就能入住兼具大规划、大品牌、大手笔、大空间的南京主城洋房，蓝湖郡346席，无疑会给青春一个更好的答案。