新城云漾滨江值得投资吗?

　　简单的梳理一下新城云漾滨江备受关注的逻辑，其实能给购房者很多启示：

　　1、河西15分钟车程范围内，1字头的单价绝无仅有!

　　河西是近年来最热的板块之一，但板块门槛日益攀高、摇号难度居高不下，“环河西板块”逐渐成了买房人优质选项，不管是3万/㎡左右的五桥板块、城南科创中心中心板块，还是4.46万/㎡的小行，就连2.8万/㎡的板桥都卖的风生水起!

　　而同样是环河西板块的江宁滨江，新城云漾滨江首开只有18621元/㎡，一套100㎡的房子总价立省约364万起!

　　就目前南京主城在售商品房项目来说，单价2w档以下的房子大多分布在禄口、溧水、高淳、六合等板块，在这几个低总价置业的板块中，新城云漾滨江所在的江宁滨江板块地理位置优势突出，紧邻黄金水道长江，地处沿海及长江两大经济带的交汇处，地理位置上距离河西CBD最近，未来15分钟车程即可到达河西。

　　2、同板块在售新房中，精装18621元/㎡的价格绝无仅有!

　　即使在同区域内，新城云漾滨江的价格也占尽优势。目前区域内在售新房一街之隔的鲁能硅谷公馆，备案均价为2.2万/㎡，龙湖水晶郦城的备案均价是19958元/㎡，而作为区域内首幅限价地块，新城云漾滨江首开价只有18621元/㎡!

新城云漾滨江售楼电话：400-889-8964

　　这样下来，新城云漾滨江的价格性价比就凸显出来了，对于刚需、刚改而言，每一分钱都是很艰难地拼凑出来的，因此，价格的实惠是首要的。

　　虽然新城云漾滨江首开的价格门槛低，但是它的周边配套和品质都不将就!

　　在交通方面，南京江宁段(铜井河至江宁河)的扬子江大道已经建成通车，待雨花台区段道路畅通后，江宁滨江与河西核心区的空间距离得到质的缩短，从江宁滨江出发，仅需约15分钟即可到达河西奥体中心。

　　2020年年末，宁马城际马鞍山段举办了开工仪式，马鞍山试验段宣布正式开工，近日，南京段也有新动作，S2号线板桥南车辆段周边一体化城市设计规划项目正在招标，预计年内可动工，2024年完工。

　　宁马城际在江宁滨江设立江宁站、翔凤路站、铜井站三站，建成后将直接串联起马鞍山、江宁滨江、南部新城，最后接入中华门直达主城，新城云漾滨江业主入住不久就能享受到实实在在的福利。

　　在教育方面，新城云漾滨江的周边规划幼儿园13处，小学4处，初中3处，九年一贯制学校1处，高中1处，国际学校1处。

　　商业方面，板块内规划的绿地城市综合体(绿地缤纷汇)占地46亩，建筑面积5.6万平方米，总投资4亿，目前正在有序的建设中。同时还有地秀商业广场、新天地街区，满足区域人们基本消费需求。