新城云漾滨江值得买吗?新城云漾滨江优缺点分析

　　新城云漾滨江是新城控股在南京打造的第一个滨江板块住宅产品。对于新城云漾滨江，开发商新城控股深耕土地，精研需求，在理解土地之上，为南京青年们带来了更具青年调性，更符合青年需求的“YOUNG”派好房，四大核心价值点吸粉无数。

　　【价格】

　　作为今年南京土拍新政的首批“双限”地块，也是江宁滨江首个“双限”地块，新城云漾滨江毛坯房销售均价限价17000元/㎡，并且要求全装修成品房交付。

　　根据这一要求，新城云漾滨江配备新风、中央空调的后期上市均价大约在19000元/㎡左右，这一价格，在板块内极具优势。

　　【社区】

　　据悉，新城云漾滨江整体分为两个地块打造，一共建设16栋高层住宅，自带约1.2万方独立商业配套。将打造板块内首个“YOUNG-LIFE”概念品质社区，旨在满足追求生活品质的购房者大众化需求。

　　具体来说，新城云漾滨江项目采用“superconcise”超极屏外立面设计，通过大量的玻璃材质与真石漆勾勒出极具质感的外立面极简线条。并且真石漆使用寿命长达15年不褪色，可长久保持建筑外墙的色彩与洁净度，墙体历久弥新。

　　户型采用全封闭阳台设计，不仅空间利用率高，私密性强，并且可让外墙保持极简的扁平视角，外立面一体式结构，更具地标属性。

　　项目整体采用北京国家大剧院、荷兰视听研究所、巴黎卢浮宫金字塔等世界著名地标建筑设计语言，简约新颖，艺术和玻璃光感相互搭配，是一道独特的建筑风景线。

　　在园林、社区配套上，新城云漾滨江约2万方社区公共绿地面积打造了花漾里、悦动派、颐氧林、星趣园、萌宠荟“全龄六境”景观功能区，满足不同人群的社区生活需求。

　　【户型】

　　作为滨江4.0板块更加符合城市“后浪”居住的“青年良品”，新城云漾滨江带来建筑面积约75㎡-125㎡，户型涵盖两房到四居，满足南京青年对于品质人居的所有想象。

　　值得一提的是，新城云漾滨江此次带来的四大户型，包含了多项板块首创或者独家，其中建筑面积约75㎡户型为江宁滨江板块目前已上市所有楼盘户型最小面积，总价进一步下沉，预计首付最低43万起即可入手

　　【品质】

　　当然，作为新城控股在江宁滨江热土之上打造的年度爆款作品，新城云漾滨江的整体品质也极为让人心动。据悉，项目将配备中央空调、新风系统入室，并采用老板、科勒等知名品牌，更有配置三大智慧系统，打造一个安全便捷的舒适住区。

　　绿色无接触社区通行系统：停车管理系统(车牌系别)、人脸识别通行、楼宇对讲系统、门禁控制系统、梯控系统，在后疫情时代让归家之旅“0”接触，大大提高健康系数;

　　24小时全方位社区安防系统：入侵探测报警、燃气泄漏报警、紧急求助报警、周界安防系统、视频监控系统、物业E控系统、电子巡更系统、电梯多方通话系统、红外幕帘防盗系统，让社区真正成为业主最安全的港湾，在这里放心生活安心居住。

　　智慧生态社区便民系统：新橙社APP(一键报修 小区维护监理)、休闲区手机公用充电站，生让活中的繁琐小事未来一键解决，更便捷更迅速。

　　最后，新城云漾滨江后期还将采用全国十强物业新城悦服务，为业主提供安全管理、环境绿化、保洁管理、工程管理四大住宅物业服务，24小时守护美好生活。