德信星宸
23387元/㎡
地址:江宁区吉印大道8号
地铁沿线投资地产
2021-05-23 来源:365房产网
受政府限价,德信星宸的精装均价仅2.3万/㎡左右。而刚刚拍出的正方新城G03毛坯房销售限价2.41万/㎡,加上1500-2000元/㎡基础装修,预计全装修上市均价为2.56-2.61万/㎡。如果再加升级装修包,精装上市卖到2.7万/㎡不是没有可能。
然而从综合位置交通、各项配套来看,九龙湖南板块明显优于正方新城不少。按照投资逻辑,九龙湖南距离百九核心区域更近,以这样的位置,与百九商圈倒挂近3万/㎡,可以说有着超强的性价比,未来的房价和升值空间也更值得期待。
德信星宸是德信在南京首个“臻悦系”产品,德信不只完成表面的花团锦簇,更用心于内里,从客户需求出发,融合美感与功能,为客户创造不一样的生活体验。
另外,德信星宸项目的配套极具潜力。
交通:项目离地铁站距离仅1.4公里,而且该站是S1号线、5号线的交汇站,未来三地铁枢纽S1号线/3/5号线(规划中)畅达全城,三横(南京绕城高速、正方中路、银杏湖大道)四纵(机场绕城高速、将军大道、牛首大道、机场二通道)多维交通网覆盖于此,悦享高速、地铁、轻轨、快速路带来的高效生活。
商业:德信星宸距离最近的商业综合体砂之船奥特莱斯,开车5分钟即可到达。享受百九商圈辐射:景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、百家湖1912等重大型商业综合体汇聚。
教育:项目北侧一墙之隔就是规划小学用地,未来将引入名校合作,大大提升教育质量,同时B地块规划幼儿园。同时板块内还还拥有东南大学、河海大学、南京航空航天大学等多所全国闻名的985及211大学。
医疗:项目10分钟即可到达九龙湖同仁医院,15-20分钟可达江宁医院,江宁中医院和南医大逸夫医院(都是三甲医院)以及在建的省中医院牛首分院。未来社区中心也会引进卫生服务所,完善医疗系统为家人健康保驾护航。
环境:九龙湖自然公园离项目7公里距离,一个晨跑,就能感受到九龙湖的自然景观。项目和座南京唯一的常青山——静龙山仅一路之隔,推窗可见,是真正的“开门见山”。
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