上坤云栖风华璟园
26582元/㎡
地址:栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处西南方向200米
地铁沿线江景地产
2021-05-31 来源:365房产网
买房投资,首先要看地段!上坤云栖风华璟园位于南京市·栖霞区·湛墅路与规划水泥厂路交汇处,距离长江仅约800米,紧邻栖霞山,区位示意图如下:
项目所处的地段定位城市“CAZ”,“CAZ”的意思是中央活力区,这是CBD(中央商务区)的升级版,它是一个复合生态、商业、旅游休闲、居住等多元功能的活力中心,这是城市发展的必然趋势。从美国纽约硅巷、英国伦敦金融城到上海陆家嘴-外滩,每一座世界级城市都拥有一个属于自己的“CAZ”,栖霞山板块就符合南京中央活力区的设定。
栖霞山板块在城市CAZ概念的引导下,无数的城市资源配套正在追着一幅幅空白地块跑,政府的高标准规划在这里下了很大一盘棋,三幅“王炸”在这里落下——国际邮轮母港、公办南外、四条地铁线路。
1、总投资150亿元!中国的“横滨港未来21区”来了!
欢乐谷是辐射长三角的大型文旅项目,而南京国际邮轮母港能够将功能性进一步升级,此前官方发布的文章中也明确表示:要加快栖霞山国际邮轮等龙头项目建设。
栖霞山国际邮轮母港官方定位是“长江下游邮轮旅游产业基地、南京栖霞山以东休闲门户”,该片区将以国际邮轮母港功能作为发展新引擎,增加了港口枢纽及商业、办公等配套设施功能,串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源。
超百亿的数字根本无法想象,图纸上的规划也略显抽象,但我之前也说过,栖霞山的国际邮轮母港和日本横滨的未来港21区实在太像,游乐园、邮轮母港、免税店、酒店、博物馆等等配套全都具备。
如今,横滨港未来21区已经成为一个融合了观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆于一体的新城市片区综合体,摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园等各种各样的现代化办公商业设施鳞次栉比,这个港口片区就是城市核心!
2、公办南外分校已经正式开学
去年9月,南京外国语学校仙林分校华侨城小学正式开学,此外区域内还有3个幼儿园,规划了4个教育用地。
名校不仅能让区域内适龄儿童享受优质的教育资源,而且它又是二手房价格提升的主要助力,学区一定,业主自信心爆棚是常事。
3、四条地铁线路规划,通达全城
目前整个栖霞山板块共规划4条地铁线路,分别是在建的地铁6号线、规划的4号线北延、14号线、S5号线。
交通是板块发展的基础,栖霞山板块的四条地铁线路未来开通以后将直达龙江、南站、仙林等核心地段。
上坤云栖风华璟园坐落其中,未来必然优先接收板块价值外溢,你们觉得呢?