锦绣云麓五大优点总结

　　板桥楼盘里卖得比较好的一个楼盘就是锦绣云麓，这个项目的优势我觉得主要有五点。下面做一个简单的总结：

　　一、地铁口位置

　　锦绣云麓雄踞宁马城际+16号线板桥地铁站位置，双地铁交汇，先不说16号线啥时候来，宁马城际今年开工，确实是大利好了，地铁口的位置，躺赢了。宁马城际的话，从板桥站出发，3站就能到河西。

　　二、户型设计合理

　　锦绣云麓打造了三款户型，匹配刚刚需、刚需、改善等需求。

　　①建面约76㎡两房：中间户，总价集中在176万-188万之间，首付3成约55万左右就能拿下。

　　②建面约89㎡三房：边户，总价集中在208-222万之间，首付3成65万上下就能拿下。

　　③建面约110㎡三房：边户，总价260-276万之间，首付3成80万上下可以拿下。

　　三、精装不错、没有装修包

　　锦绣云麓精装交付，没有装修包，标配狄耐克新风系统、格力中央空调、美的前端净水系统、飞雕凉霸三大件、科勒智能马桶等。在同价位的产品里，精装标准不错。

　　锦绣云麓还配备有智能家居系统，包含指纹锁入户、网络视频监控、门窗入侵报警、空气质量检测、水浸报警、智能照明控制、电动窗帘、智能插座、语音控制、空调远程控制等多重智能科技赋能，全面守护业主生活。

　　四、小区景观设计不错

　　项目整体绿化率达35%，最大楼间距约66米，采光与通风基本不会受到太多影响。整体以“星途主题”空间为核心，为业主呈现10大主题的景观社交空间，包括萌宠乐园、阅读空间、休闲空间、宅间花园、趣味艺术屋、宅间会客厅、归家林荫道、邻里花园等等。

　　五、最低3成首付

　　目前锦绣云麓还是3成首付起步，如果你只有50多万，买个两房入门也是可以的;如果你的首付60多万，就能买到经典的三房了;3成首付80万上下就能拿下大三房了。

　　但后期开发商会不会提高暂时还没定，我觉得不排除有提高的可能，因为市场确实一直在调整中。